Inditex, el gigante del retail español, ha dado un paso significativo en su estrategia de expansión al adquirir una parcela de 381.804 metros cuadrados en Parc Sagunt II por un total de 78,5 millones de euros. Esta compra se sitúa junto a la futura gigafactoría de Volkswagen, lo que subraya la importancia de la ubicación en la logística moderna. La oferta presentada por Inditex fue la única en el proceso de licitación, lo que refleja su interés en establecer una plataforma logística que podría beneficiar a varias de sus marcas, aunque aún no se ha definido cuál será su uso específico.
### Detalles de la Adquisición
La transacción se desglosa en 64,9 millones de euros por la parcela, más 13,6 millones en impuestos. La empresa que realizó la oferta, Alveston ITG SL, fue constituida recientemente y ha estado buscando terrenos adecuados para su nueva plataforma logística. Aunque se consideraron otras ubicaciones, como Cheste, finalmente se optó por Parc Sagunt II, que se encuentra en una zona estratégica para la distribución y logística.
La parcela adquirida es parte de un terreno más grande de un millón de metros cuadrados, que fue dividido en cuatro lotes. El lote 2, que es el que ha adquirido Inditex, tenía un precio de salida de 62,14 millones de euros. Los otros lotes, que varían en tamaño y precio, también están disponibles para otras empresas interesadas en establecerse en esta área.
La decisión de Inditex de invertir en esta parcela se alinea con su estrategia de crecimiento a largo plazo y su enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia logística. La compañía ya cuenta con una plataforma logística en Parc Sagunt I, donde su filial Tempe está construyendo un centro de distribución en una parcela de 279.380 metros cuadrados, adquirida hace seis años por 31 millones de euros.
### Parc Sagunt II: Un Centro Logístico en Crecimiento
Parc Sagunt II es un área de desarrollo industrial que ocupa un total de 5,4 millones de metros cuadrados, con una edificabilidad de 3,4 millones de metros cuadrados. Este espacio ha sido diseñado para atraer a empresas del sector industrial y logístico, y se han reservado parcelas específicas para este propósito. La llegada de Volkswagen, que adquirió una parcela para su gigafactoría, ha sido un factor clave en el desarrollo de esta zona.
La planificación inicial para la parcela de un millón de metros cuadrados contemplaba la instalación de un proveedor de cátodos, esenciales para la fabricación de baterías. Sin embargo, Volkswagen decidió importar estos componentes desde Polonia, lo que dejó la parcela disponible para otras oportunidades de inversión. La administración local ha trabajado para atraer a empresas que puedan aprovechar la infraestructura y los recursos disponibles en Parc Sagunt II.
La flexibilidad en la comercialización de las parcelas ha permitido que empresas como Inditex puedan adquirir terrenos de acuerdo a sus necesidades específicas. Este enfoque ha sido fundamental para fomentar la inversión en la región y atraer a grandes empresas que buscan optimizar su cadena de suministro y logística.
La compra de Inditex no solo representa una inversión significativa, sino que también puede tener un impacto positivo en la economía local, generando empleo y oportunidades para proveedores y empresas auxiliares. A medida que la compañía avanza en sus planes de desarrollo, se espera que la nueva plataforma logística en Parc Sagunt II contribuya a mejorar la eficiencia de sus operaciones y a fortalecer su posición en el mercado global.
En resumen, la adquisición de Inditex en Parc Sagunt II es un claro indicativo de la importancia de la logística en el comercio moderno y de cómo las empresas están adaptando sus estrategias para aprovechar las oportunidades en áreas de desarrollo industrial. Con la creciente demanda de soluciones logísticas eficientes, esta inversión podría posicionar a Inditex como un líder en la optimización de su cadena de suministro en el futuro.
