El centro comercial Bonaire, ubicado en Aldaia, se encuentra en una fase de expansión significativa, con planes para añadir 10,000 metros cuadrados de superficie antes de 2030. Esta iniciativa, impulsada por Castellana Properties, busca completar el segundo piso del anillo que rodea el centro comercial, lo que no solo aumentará su capacidad, sino que también mejorará la experiencia de compra para los visitantes. Javier Hernández, el gestor del centro y coordinador de activos de Castellana Properties en España, ha compartido detalles sobre este ambicioso proyecto, que se encuentra actualmente en la fase de generación de ideas y estudios de viabilidad.
La ocupación del centro comercial es notable, alcanzando un 99% tras recuperarse de las consecuencias de la dana que afectó a la región en octubre de 2024. Este éxito se traduce en un aumento en la afluencia de visitantes, con proyecciones de alcanzar 11 millones de visitas en el año, un número que refleja la popularidad y relevancia del centro en la comunidad. En los meses de diciembre y enero, el centro logró atraer a dos millones de visitantes, lo que demuestra su capacidad para atraer a un público diverso y en crecimiento.
### Estrategias de Crecimiento y Nuevas Aperturas
La estrategia de Castellana Properties no solo se centra en la expansión física del centro, sino también en la diversificación de su oferta comercial. En el último año, Bonaire ha experimentado un crecimiento del 3% en ventas, lo que es un indicador positivo de la salud del negocio. Este crecimiento ha sido impulsado por la apertura de 15 nuevas tiendas, que incluyen marcas tanto nacionales como internacionales, como Primor y Scalpers. Estas nuevas incorporaciones han generado alrededor de 150 empleos, sumándose a los 2,300 que ya existían en el centro, lo que resalta el impacto positivo que tiene el centro comercial en la economía local.
Javier Hernández ha destacado que la demanda por nuevos espacios comerciales sigue siendo alta, lo que refuerza la decisión de Castellana Properties de seguir adelante con la ampliación. La compañía está actualmente evaluando qué operadores ocuparán los nuevos espacios y cuál sería el mejor momento para llevar a cabo esta expansión. La intención es que la ampliación se realice antes de 2030, aunque esto dependerá de la disponibilidad de inversores y de la viabilidad del proyecto.
La estructura actual del centro comercial Bonaire incluye más de 150 marcas, con un 52% de los establecimientos dedicados a la moda, un 37% a ocio y restauración, y un 11% a servicios como telefonía y estética. Esta mezcla de ofertas ha sido clave para atraer a un público diverso, lo que a su vez ha contribuido a su éxito continuo.
### Impacto de la Dana y Recuperación
La dana que afectó a la región en octubre de 2024 tuvo un impacto significativo en muchas áreas, pero Bonaire ha demostrado una notable capacidad de recuperación. La reapertura completa del centro, que se celebró un año después de la tormenta, marcó un hito importante en su historia reciente. A pesar de los desafíos, el centro ha logrado recuperar sus niveles de afluencia y ventas, lo que es un testimonio de la resiliencia de su modelo de negocio.
La recuperación del centro comercial no solo se ha medido en términos de ocupación y ventas, sino también en la satisfacción del cliente. La experiencia de compra en Bonaire ha sido mejorada con la apertura de un aparcamiento subterráneo, lo que ha facilitado el acceso para los visitantes. Este tipo de mejoras en la infraestructura son esenciales para mantener la competitividad del centro en un mercado que está en constante evolución.
El éxito de Bonaire también se puede atribuir a su ubicación estratégica y a la calidad de su oferta comercial. Al ser el centro comercial más grande de la Comunitat Valenciana y uno de los más grandes de España, Bonaire se ha posicionado como un destino de compras preferido para muchos. La combinación de una amplia variedad de tiendas, opciones de ocio y restauración, y un ambiente atractivo ha hecho que el centro sea un lugar de encuentro para familias y jóvenes por igual.
A medida que Castellana Properties avanza en sus planes de expansión, el futuro de Bonaire parece prometedor. La empresa está comprometida con la mejora continua de la experiencia del cliente y la diversificación de su oferta, lo que seguramente atraerá a más visitantes y fortalecerá su posición en el mercado. Con una ocupación casi total y una demanda creciente de nuevos espacios, el centro comercial Bonaire está bien posicionado para seguir siendo un líder en el sector comercial en los próximos años.
