En el vibrante y a menudo polémico barrio de València, se encuentra un dúplex que ha captado la atención de inversores y compradores por igual. Este inmueble, ubicado en la calle Viana número 10, se ofrece por 650.000 euros y forma parte de un edificio completamente rehabilitado. La promoción inmobiliaria, desarrollada por la empresa Anser S.L., no solo destaca por su ubicación, sino también por las características del propio inmueble, que se presenta como una oportunidad única en un área marcada por su historia y su proyección urbanística.
### Un vistazo al barrio
El barrio donde se sitúa este dúplex, conocido coloquialmente como el ‘barrio chino’, ha sido objeto de controversia en los últimos años. La zona ha visto un aumento en la prostitución y la inseguridad, lo que ha llevado a organizaciones locales como Amics de Velluters a denunciar la degradación del área. En particular, la calle Viana ha sido señalada como uno de los últimos reductos de esta problemática, con la presencia de negocios que operan en la clandestinidad, como un prostíbulo en la esquina de Viana con Torno del Hospital.
A pesar de estos desafíos, el edificio en cuestión se presenta como una inversión con visión de futuro. La inmobiliaria lo describe como una propiedad en uno de los barrios más auténticos de València, con un encanto particular y una historia rica. La rehabilitación del edificio ha sido un esfuerzo significativo para revitalizar la zona, y la oferta de un dúplex de 113 metros cuadrados construidos (84 útiles) es un testimonio de este cambio.
### Características del dúplex
El dúplex en venta cuenta con cuatro habitaciones y tres baños, además de calefacción individual, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias o para aquellos que buscan un espacio amplio en el centro de la ciudad. El precio por metro cuadrado se sitúa en 7.738 euros, un coste que es más común en áreas de alta demanda como el barrio de Salamanca en Madrid. Este precio refleja no solo la calidad del inmueble, sino también la creciente demanda de propiedades en València, a pesar de las dificultades que enfrenta el barrio.
Además del dúplex, la promoción incluye un bajo exterior que se ofrece por 310.000 euros. Este espacio más pequeño cuenta con una habitación, un baño, cocina y salón comedor, lo que lo hace ideal para parejas o como una inversión para alquiler.
La rehabilitación del edificio ha sido diseñada para mantener el carácter histórico del barrio, al tiempo que se incorporan comodidades modernas. Esto es un aspecto clave que muchos compradores buscan hoy en día: la combinación de historia y modernidad. La ubicación del inmueble, en una calle que ha sido testigo de la evolución de València, añade un valor sentimental que puede atraer a aquellos interesados en la cultura y la historia de la ciudad.
La oferta de este dúplex y el bajo en la calle Viana se produce en un contexto donde la voracidad del mercado inmobiliario en València está en aumento. Según informes recientes, casi la mitad de las viviendas en la ciudad se venden en menos de un mes, lo que indica una alta demanda y un interés creciente por parte de los compradores. Esto puede ser un indicativo de que, a pesar de los problemas sociales que enfrenta el barrio, hay un potencial significativo para la valorización de la propiedad en el futuro.
La situación en el barrio plantea preguntas sobre el equilibrio entre la inversión inmobiliaria y el bienestar de la comunidad. Mientras que algunos ven la rehabilitación y la inversión como una oportunidad para revitalizar la zona, otros advierten sobre el riesgo de gentrificación y la posible exclusión de los residentes actuales. La discusión sobre cómo abordar estos problemas es crucial para el futuro del barrio y de sus habitantes.
En resumen, el dúplex en la calle Viana número 10 representa más que una simple propiedad en venta; es un símbolo de los cambios que están ocurriendo en València. La mezcla de historia, cultura y la realidad del mercado inmobiliario actual hacen de esta oferta una opción digna de consideración para aquellos que buscan invertir en una de las ciudades más dinámicas de España. La historia del barrio, marcada por la controversia y la transformación, continúa desarrollándose, y este dúplex podría ser parte de un nuevo capítulo en su narrativa.
