La Marina de San Andrés se perfila como uno de los desarrollos más ambiciosos en la costa malagueña, prometiendo no solo modernizar el puerto, sino también atraer un turismo de calidad que impulse la economía local. Con la aprobación del estudio de detalle definitivo, el Puerto de Málaga está un paso más cerca de iniciar las obras que transformarán esta área en un destino de lujo comparable a Puerto Banús.
### Proceso de Aprobación y Trámites Pendientes
El camino hacia la construcción de la Marina de San Andrés ha estado marcado por una serie de trámites administrativos que han retrasado el inicio de las obras. La Comisión de Urbanismo tiene programada la aprobación del estudio de detalle definitivo para el próximo 16 de junio, lo que permitirá al Puerto de Málaga solicitar la licencia de obras necesaria para comenzar los trabajos. Este proceso, que se espera sea refrendado en el Pleno a finales de mes, es crucial para que el proyecto avance sin contratiempos.
El presidente de la Autoridad Portuaria, Carlos Rubio, ha expresado su optimismo, indicando que espera que todos los trámites se completen antes de que finalice el verano. Sin embargo, el camino no ha estado exento de obstáculos. A finales de mayo, Rubio mencionó que aún faltaban dos trámites importantes antes de poder obtener la licencia de obras. Esto ha puesto la presión sobre el Ayuntamiento de Málaga, que ha asegurado que está trabajando en la licencia, aunque no se han dado plazos concretos.
Uno de los puntos críticos en este proceso es el pago del canon por parte de la adjudicataria, Marina San, que ha enfrentado dificultades para cumplir con sus obligaciones financieras. La Autoridad Portuaria denegó recientemente una solicitud de aplazamiento del canon, que debía ser abonado a principios de abril. Aunque se les otorgó un plazo adicional de diez días para realizar el pago, la situación ha generado incertidumbre sobre el futuro de la concesión. Si Marina San no cumple con el pago, la Autoridad Portuaria podría iniciar un proceso ejecutivo, aunque por el momento se ha descartado la caducidad de la concesión.
### Características y Beneficios de la Nueva Marina
La Marina de San Andrés ocupará más de 100,000 metros cuadrados y contará con una capacidad para 566 embarcaciones de recreo, con esloras que varían entre 8 y 30 metros. Este desarrollo no solo se centrará en la náutica, sino que también incluirá una zona comercial que se espera impulse el turismo y genere un impacto socioeconómico significativo, estimado en alrededor de 15.7 millones de euros al año.
El diseño del proyecto, liderado por el arquitecto malagueño José Seguí, contempla una serie de instalaciones modernas que incluyen 451 plazas de aparcamiento, superando las 300 que exige el Plan Especial del Puerto. La marina también contará con un complejo náutico que incluirá una escuela de vela y espacios destinados a usos comerciales y de congresos. La planificación urbanística ha sido diseñada para cumplir con los parámetros establecidos en el Plan Especial del Puerto, asegurando que la ocupación de volúmenes edificados no supere el 25% permitido.
Además, el proyecto incluye un diseño innovador que busca mejorar la conexión peatonal y la continuidad visual entre los comercios y la plaza del futuro Auditorio de la Música, que también se está desarrollando en la zona. Este enfoque no solo busca embellecer el entorno, sino también fomentar un ambiente más accesible y atractivo para los visitantes.
La Marina de San Andrés se sitúa en la margen derecha del río Guadalmedina, en una ubicación estratégica que promete ser un punto de atracción tanto para turistas como para residentes. La combinación de instalaciones de alta calidad y un entorno natural privilegiado podría convertir esta marina en un referente en la Costa del Sol.
El desarrollo de la Marina de San Andrés es un claro ejemplo de cómo los proyectos de infraestructura pueden transformar un área, generando oportunidades económicas y mejorando la calidad de vida de los ciudadanos. A medida que se avanza en los trámites y se superan los obstáculos administrativos, la expectativa crece sobre lo que este nuevo espacio puede ofrecer a Málaga y a sus visitantes.
