El grupo Talvion, un destacado promotor inmobiliario valenciano, ha anunciado su intención de desarrollar más de quinientas viviendas en el área metropolitana de Valencia. Este movimiento responde a la creciente demanda de vivienda asequible en la región, especialmente ante la escasez de suelo disponible. La empresa, que anteriormente operaba bajo el nombre de White Investing, ha estado activa en la construcción de viviendas en diversas localidades, y su enfoque se centra en ofrecer opciones a precios competitivos, similares a los de la vivienda de protección oficial (VPO).
**Proyectos en marcha y futuro crecimiento**
José Solero, consejero delegado de Talvion, ha compartido que la compañía tiene en marcha la construcción de 200 pisos en la ciudad de Valencia y otros 300 en diferentes localidades de la provincia. Uno de los proyectos más ambiciosos incluye la promoción de 300 viviendas en dos edificios ubicados en Port de Sagunt, una zona que está experimentando un notable crecimiento poblacional gracias a la llegada de la gigafactoría de Volkswagen, que comenzará a producir baterías en la región. Solero ha señalado que la primera fase de este proyecto se espera que esté finalizada en 2028, mientras que la segunda fase se proyecta para 2030. Las viviendas estarán diseñadas para ofrecer entre una y cuatro habitaciones, con superficies que oscilarán entre los 60 y 100 metros cuadrados.
Además de Port de Sagunt, Talvion está trabajando en la construcción de 170 viviendas en Mislata y 90 en la Pobla de Vallbona. Solero ha enfatizado que la empresa está comprometida con la promoción de vivienda asequible, un objetivo que se ha vuelto cada vez más complicado en Valencia debido a la falta de solares disponibles. En la ciudad, el precio del metro cuadrado se ha disparado, alcanzando los 3.500 euros, mientras que el precio de la vivienda de protección oficial se sitúa en 2.400 euros por metro cuadrado. Esta situación ha llevado a Talvion a buscar alternativas en municipios cercanos donde los costos son más manejables.
**Desarrollo de viviendas y residencias para mayores**
En la actualidad, Talvion tiene en desarrollo un total de 375 viviendas en varias localidades, incluyendo el barrio de Benicalap en Valencia, donde se están construyendo 38 inmuebles, así como en Manises (77), Sant Joan d’Alacant (82), Canet (57), Sagunt (12) y Elx (24). La empresa también ha lanzado un nuevo edificio de 85 viviendas en Xàbia, que se suma a su cartera de proyectos.
Además de su enfoque en la vivienda, Talvion ha diversificado su oferta al incluir la promoción de residencias para mayores. La compañía está desarrollando 360 plazas en residencias ubicadas en Almería, Granada y Sevilla, con 120 plazas en cada una de estas localidades. También se ha comprometido a construir una residencia para personas con diagnóstico de salud mental en Castelló de la Plana, que contará con 40 camas. Este enfoque en la atención a mayores y personas con necesidades especiales refleja una tendencia creciente en el sector inmobiliario hacia la creación de espacios que no solo sirvan como viviendas, sino que también ofrezcan servicios integrales a la comunidad.
El panorama actual del mercado inmobiliario en Valencia es complejo, y Solero ha advertido que el futuro para los compradores de vivienda es incierto debido al recalentamiento del mercado. En este contexto, ha aconsejado a los jóvenes que consideren la compra de una vivienda lo antes posible, ya que los precios continúan en aumento y la disponibilidad de opciones asequibles se reduce.
La estrategia de Talvion de centrarse en la construcción de viviendas asequibles y en la atención a las necesidades de la población mayor es un paso significativo hacia la creación de un entorno urbano más inclusivo y accesible. A medida que la demanda de vivienda sigue creciendo, la capacidad de empresas como Talvion para adaptarse y responder a estas necesidades será crucial para el desarrollo sostenible de la región de Valencia.
